​武汉有哪些学区房？武汉这61所重点学校的对口楼盘已汇总

武汉有哪些学区房？武汉这61所重点学校的对口楼盘已汇总

武汉学区房

若把房产圈比作江湖，那学区房一定是高手榜上居高不下的风云人物，手执“学校”二字便是最为最具锋芒的利器，论保值升值潜力，无出其右其它再难比肩。

学校对口新政

武汉市教育系统在五月底发布重要信息似乎已经成了一种惯例。5月的最后一天，武汉市各区公布了区内公办初中、小学的划片范围。

本次划片产生的变化，也让各区、校的学区房再次洗牌。这里摘取部分学校。

房户须一致

“房户一致”方可对口入学

武汉市今年就近对口入学要求户籍和住房一致。户籍和住房不一致的，不作为对口入学依据，符合入学条件的，由区教育局统筹安排入学。

这些情况由区教育局安排入学

凡已办理户籍由市外迁入武汉市的人员，其子女均可在武汉市接受义务教育，由落户所在区教育局安排入学。

非武汉市户籍进城务工人员随迁子女入学，家长持武汉市居住证、就业证明（或经营许可证）按居住证所在区的要求登记后，由区教育局统筹安排入学。

继续严格执行“年满6岁”入学年龄即2013年8月31日前出生的孩子才符合今年入学年龄（包含8月31日）。

马上就又是一年毕业季，家长们对于学区的渴望又进入一波新高潮，尤其是教育实力强的名牌学校，不仅学位有限，入学门槛甚至逐年提高，对孩子教育向来不计较投资的家长们，早就懂得一所好学校的重要性。

近些年，武汉新建学校、新学位数量一直在持续增长，然而上学不难，难的是上好学校，比如省示范、市示范，再不然区重点、口碑好的学校也行！

目前武汉各区口碑较好的小学，其中：武昌区18所、江岸区10所、硚口区7所、洪山区10所、江汉区4所、大汉阳区8所、东湖高新区2所、青山区2所。

（图为武汉小学实景）

以教育强区为名的武昌区，优质的教育资源可以说一手将房价整体拉升，而名校旁的新老小区，价值直逼区域房价天花板，连放之武汉都属高价的武昌均价也望尘莫及，以武汉小学对口的水利厅宿舍，单价高达3.7万/平左右。

（图为武汉长春街小学实景图）

学区房本身自成一派，派系之中也暗藏江湖，往往一街之隔，价格也能千差万别。从武汉天地对口的长春街小学周边房价就可以看出，二手房价格已达5.5w-6w，依然非常抢手，而周边其他楼盘新房价格4.5万元左右。

武昌区

要论武汉的教育强区，第一个要提及的便是武昌区，不但优质小学众多，名初、名高之多更是傲视其它区。

水果湖一小和水果湖二小是武汉市的超级“牛小”，周围学区房的价格也是牛气冲天，均价高达34440元/平米。其余几所小学旁边的房价也比较高，平均价格大多在22000元/平米。由此可见，说明学校质量与房产价格还是呈正相关。

江岸区

就教育资源哪区强，有人笑称，江南选武昌，江北看江岸！所以买学区房，特别是考虑买汉口学区房的朋友，江岸区是绝对不能错过的。

整体而言，江岸区各知名小学周边房价相差不是特别大，不过长春街小学周边二手房价格较高些，毕竟地段优势明显，周边高端项目集群，一线临江，配套齐全。

感受到江岸区重点小学周围房价满满的恶意了吗？长春街小学的学区房平均价格飙至37000元/平米！当然，与它的地段也有关系。此处位于汉口江滩，价格自然令人咋舌。像育才小学这样的好口碑学校，周围也是大红点斑斑。江岸区的学区房价格均在20000元/平米左右。像鄱阳街小学、花桥小学这样的学校所处的地理位置较偏，附近的学区房价格低于2万。

硚口区

相对于武昌、江岸这两个教育强区来说，硚口的知名学校并不算多，最为出名当属崇仁路小学、东方红小学。

洪山区

作为武汉面积最大的区，洪山区对购房者有着极大的包容性，有苦哈哈的刚需，也有经济条件宽裕的改善型。人多对学校的需求也大。

洪山区学校多如牛毛，更不乏知名学校，比如华师附小、地大附小、理工附小等

江汉区

如果说硚口好学校少，那么江汉区的情况也是差不多。当然，江汉区有大名鼎鼎的武汉外国语学校小学部，但是它不是按划片来的，而是面向全武汉，通过面试择优录取的，录取比例往年大约是五十分之一。除了武汉外校，江汉区还可以看看红领巾小学、大兴路实验小学、黄陂街小学，口碑还是不错的。

大汉阳

相比武昌及汉口，汉阳整个大区也没几所知名小学，小编捋了一下，汉阳大区共有8所小学值得考虑。

有名的莫过于沌口的神龙小学，此外，三角湖小学、钟家村小学、汉南的育才小学等也还不错。

东湖高新

作为武汉第四镇，光谷是武汉优质名片之一，但在教育上来讲，尽管光谷高知分子云集，但名小学确实太少。

近十几年，光谷小学建了不少，但由于光谷本身就比较年轻，各大小学知名度及教育质量确实有待提高。

目前光谷最为出名的当属光谷一小，光谷二小，特别是光谷一小，已进入到了武汉名小前列，所以光谷教育还是值得期待的。

青山区

青山的知名小学在主城区里面也是少之又少，特别拔尖的小学青山一所也没有，不过口碑不错的小学还是有的，比如钢花小学、新沟桥小学。

还有几个区，也就是江夏、黄陂、新洲，在优质小学上确实没有什么特别值得推荐，所以小编在此就没有单独来说。

不过江夏还是有不少私立学校，比如美加分校、枫叶国际、海淀外国语等，但收费不低。

黄陂有华师附小恒大龙城小学、航天龙城小学，但这类分校到底是不是与华师附小本部共享教育及师资资源就很难说了。

总的来说，武汉优质小学还是不少，若是顶尖的进不来，口碑好的学校也是可以考虑的。

这些学校对口的大多是旧社区，也不乏新开发的项目。但不管是买二手学区房还是新学区房都一定要弄清楚对口划片，特别是买新学区房，不要一味相信开发商的承诺，一定要自己多查多了解。

不比不知道，一比吓一跳。武汉这样的二线城市，知名小学附近的学区房价格都在3万/平米以上，这个数字听了，小心脏都扑通扑通地跳。即使如此，也无法阻挡家长让孩子上名校的热情。我们不得不承认和其他的住宅相比，学区房的价值很难用房龄，建筑类型等因素去衡量。毕竟，小学阶段的教育是根基，要想好好学习得从娃娃抓起。所以，各位同志们，为了下一代，让我们好好奋斗努力赚钱吧！！！