深茂高铁再迎新进展！中山横栏将新建4万平高铁站！直达深圳

深茂高铁再迎新进展！

日前，中国铁路经济规划研究院有限公司发布了《新建深圳至江门铁路南沙站等3座客站建筑概念设计方案征集信息公告》。

根据公告，深茂铁路深江段的3个站点征集设计方案，其中南沙站站房规模10000平方米、东莞滨海湾站站房规模5000平方米，中山横栏站站房规模4000平方米。自此，深茂高铁深江终于迎来实质性进展。

深茂高铁由来史盘点

提到深茂高铁深江段，就不得不提到其曲折的决策过程。

根据前期规划，深茂铁路分两段进行施工，一段为江门至茂名段，该段工程早在2014年即已启动施工，并于2018年7月1日，茂名站正式首发通车。而深圳至江门段，尽管多次列入广东省重大项目计划，但因为一直"卡壳"在跨珠江口方案，悬而未决，以至迟迟不能动工。

2019年9月16日，深茂高铁深江段公布环评公示，该线路总算尘埃落地，文件中规划了深江段比较确切的线路走位，及工程大致布局情况，预估最快将在2025年完工。

根据公示内容，深茂高铁东起深圳，贯穿深圳、东莞、广州南沙、中山、江门、阳江、茂名等7市，全长388公里，共新建7座车站。其中，该线路在中山设立2座站台，分别为中山北站和横栏站。并途经中山民众、港口、石歧、西区、沙溪、横栏镇；其中横栏站位置确定在横东大道、顺兴南路附近。

毋庸置疑，作为广东省首条直接连接珠三角核心城市与粤西地区的快速铁路线，深茂高铁的开通，不仅实现了珠江两岸铁路直联，方便群众出行。而且对于带动周边城市发展，也具有重大意义。

交通崛起带动项目连片发展

之于中山来说，深茂高铁正化身巨大的磁石，将湾区的物流、资金流、技术流、人流吸引而来，为中山带来全新机遇。

放眼偌大的中山，谁将是第一个受益的幸运儿？横栏镇首当其冲。

作为深茂高铁在中山的站点之一，横栏镇地理位置可谓左右逢源。上接广佛、古镇，下近珠海横琴自贸区，右邻城区重要商圈，对外接壤重点城市，对内是交通核心地带。

市二环、沙古公路东立交、中开高速横栏互通、西二环、西环高速等市级工程陆续建设，除此之外，规划中的轨道交通3号线项目站点也规划了横栏站，连接古镇、东区、石岐等经济和发展程度名列前茅的城镇。

不俗的区位，加上深茂高铁的加持，横栏镇正在迎来发展"窗口期"。而一向嗅觉敏锐的房企也早已察觉到价值风向，纷纷入驻横栏，碧桂园·佳城·城央首府便是其中翘楚之一。

作为继碧桂园·天誉、碧桂园·佳诚 新仕界两个项目后，碧桂园布局横栏的第三子，碧桂园·佳城·城央首府延续"碧家"一贯的优质之风，为横栏人民带来居住新高度。

好地段：位居横栏镇中心，配套齐全

摊开地图，可以发现，城央首府就位于横栏镇南部综合服务区。交通上，紧邻横栏镇区主干道——横栏西冲东路，无缝衔接古神公路、沙古公路、岐江公路，可快速直达主城区，周边城镇，同时位于中山二环与轨道3号线交汇处，陆轨联动，畅通湾区。

更棒的是，项目距离高铁横栏站仅4公里，一旦深茂高铁建成通车，半小时即可到达东莞、深圳，未来发展潜力可期。

不仅如此，居住在这里，3公里范围内，周边还云集了横栏中学、横栏中心中小学、横栏医院、壹加壹商场、西冲菜肉市场等多重配套，搭配四通八达的交通网络，出行生活两不误。

高颜值：8大社区配套，活力多彩跑道

外在的配套固然为城央首府的价值加分不少，但其内部的社区配置同样可圈可点。

项目的园林，由碧桂园首席园林设计大师—梁国坤总裁执笔，遵循以人为本、以绿为主、崇尚自然，智能健康四大原则，带来独特的私家园林体验。

社区软硬景搭配适宜，引进了常绿植物、有色开花植物、果木、灌木等多种植物，整个社区绿化率达38%，保证每季皆有花开。闲暇时分，漫步园中，细嗅花香，不可不谓之享受。

而运动人士也可在此找到乐子。约600㎡星光泳池、约350㎡童梦乐园，435米环中轴园林多彩跑道、标准篮球场、羽毛球、直饮水设备……齐全的社区配套不仅为业主带来丰富的生活体验，更增添了缤纷的生活色彩。

优户型：一字楼设计，户型方正实用

高颜值下潜藏的可不是一副空壳，项目实力同样不凡。

城央首府占地96亩，总建面16.6万平方米，规划有14幢17至32层高的建筑，由洋房、公寓和商业街组成。

项目现主推106-119㎡三四房，主打两梯三户设计，带装修特惠单位9906元/㎡。

从户型图来看，两个户型均为南北双阳台。其中106㎡户型为三房格局，带独立电梯厅，私密性较高。入户即是3.8米宽的会客区，厨房一字型排开，带独立生活阳台。卧室分列会客区两侧，主卧为大套间设计，整体户型方正实用。

119㎡户型则为四房格局，同样带电梯厅，且拥有南北对流的双阳台，通风采光较好，会客区也比109㎡户型宽敞不少，开间达4米，4个卧室均位于房间一侧，空间全明，动静分离较为合理，整体更为适用。

除了户型面积外，城央首府不得不提的还有其"一字楼"本身的卖点，而这也是项目的一大优势所在。

所谓一字楼，就是板楼，从外观上看是那种一字排开、工整布局的楼体结构。由于密度低、梯户少，可实现户户朝南，部分单位更可通过南北对流的双阳台，让通风采光、景观视觉接近一梯两户的楼体。

而目前市面上的工字楼、品字楼一层有多个户型，通风采光难免互相干扰，且单位之间间距较近，隐私性难保证。

相比之下，城央首府的一字楼设计更为人性化。值得一提的是，全社区917套户型绝大部分均为纯南向"一字楼"户型。

百闻不如一见，如此美宅，又怎可但听纸上之言？赶快带上亲朋好友，亲身走进碧桂园·佳城·城央首府，一睹真容吧。